“令人窒息”的抵押贷款支付将持续下去？通胀可能正在降温，但高利率的负担仍然给房主带来压力

发布时间：2023-10-28

今日外汇网APP讯——

“通胀可能正在降温，但高利率的负担仍在给房主带来压力。”这是加拿大央行决定在10月25日将基准利率稳定在5%后，经济学家和个人理财专家发出的警告之一。

加拿大的抵押贷款利率与央行的政策利率密切相关，5%的基准利率意味着借贷成本相对于最近的标准仍然较高。对于那些在不久的将来面临抵押贷款续贷的人来说，长期利率上升造成的后果尤为严重。

根据Royal LePage Real Estate Services Ltd.最近进行的一项民意调查，对于那些在不久的将来面临抵押贷款续贷的人来说，长期利率上升的可能性尤为严重，预计将对340万加拿大人产生影响。

房地产公司Remax LLC总裁克里斯托弗·亚历山大（Christopher Alexander）表示，他认为一些续约房主将面临有关其主要住所的具有挑战性的决定。

“我认为那些正在续约的人，除非他们已经为本金支付了大量首付，或者他们已经存下了可以用于本金的钱，否则他们可能会被迫在出售房屋时做出艰难的决定。”亚历山大说。

然而，从好的方面来说，多年的低利率让房主有机会偿还抵押贷款的很大一部分本金，这有助于避免大规模违约和价格暴跌的“灾难情景”。

个人理财网站NerdWallet的作者克莱·贾维斯（Clay Jarvis）表示，虽然加拿大央行的决定将使浮动利率抵押贷款借款人确定未来几周的还款额，但降低利率的前景并非迫在眉睫。